Срок работы пробной версии продукта истек. Через две недели этот сайт полностью прекратит свою работу. Вы можете купить полнофункциональную версию продукта на сайте www.1c-bitrix.ru. Пайщикам Пайщикам

Городская реконструкция жилых домов

Компания ГРП (Городскаяреконструкцияпятиэтажек) - образована для координации по взаимодействию между жителями, застройщикамииинвесторами.
В настоящее время в городе реализуется Государственная программа города Москвы "Жилище", утвержденная постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 No 454-ПП (в редакции постановления Правительства Москвы от 08.04.2015 No189-ПП). Данная программа содержит пять подпрограмм, включая программу "Строительство нового жилья в городе Москве и реновация существующей жилой застройки", которая предполагает в том числе реконструкцию с надстройкой отдельных многоквартирных жилых домов. Необходимым условием для включения в предварительный адресный перечень является принятие собственниками решения о его реконструкции на общем собрании.

Решение считается принятым, если за него проголосовало не менее двух третей голосов от общего числа собственников помещений.

Голосование осуществляется путем проведения общего собрания в соответствии со статьями 44 - 48 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Внеочередное общее собрание может быть созвано по инициативе только собственников данного дома или по инициативе управляющей организации. Данный проект является социальным и реализуется в интересах жителей, принявших решения улучшить свои жилищные условия за счет реконструкции многок- вартирного дома путем обстройки и надстройки верхних этажей на отдельном фундаменте без нагрузки на дом.

На основании Статьи 46.9. Комплексное развитие территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества. Деятельность компании ГРП проводится в соответствии с Методическими рекомендациями, которые были разработаны Департаментом градостроительной политики Москвы. В них детально рассмотрены требуемые организационные мероприятия, а также вопросы, связанные с разработкой и последующей реализа- цией проектов реконструкции жилых зданий с надстройкой и обстройкой домов без отселения жителей. Кроме этого, в рекомендациях приведены перечни необ- ходимых в реконструкции работ, основополагающих законодательных, нормативных актов. В них же указаны все участники проекта реконструкции, а также рег- ламент их взаимодействия. Разработан типовой бизнес-план Проекта, включающий в себя сетевой график его реализации.
В рамках проведения реконструкции нашей компанией жители ничего не платят!

РЕКОНСТРУКЦИЯ ДОМА – ЧТО ЭТО ТАКОЕ?

Не затрагивая старый фунда- мент дома, отступив от него два метра по периметру, вкру- чиваются новые сваи, на кото- рые возводится капитальная стена дома с панорамными окнами.
Не затрагивая старый фунда- мент дома, отступив от него два метра по периметру, вкру- чиваются новые сваи, на кото- рые возводится капитальная стена дома с панорамными окнами.
Не затрагивая старый фунда- мент дома, отступив от него два метра по периметру, вкру- чиваются новые сваи, на кото- рые возводится капитальная стена дома с панорамными окнами.

РЕКОНСТРУКЦИЯ ПРОХОДИТ ЗА 2 ГОДА:

ТИПЫ РЕКОНСТРУКЦИИ:

Надстройка малоэтажной мансарды
Надстройка и обстройка здания на отдельном фундаменте
Пристройка отдельных жилых секций

ГРП ОТ НАЧАЛА ДО КОНЦА ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ОРГАНИЗАЦИЮ И СОПРОВОЖДЕНИЕ ВСЕГО ПРОЕКТА РЕКОНСТРУКЦИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

  • Работа с жителями дома и с каждым собственником в отдельности, в целяхразъяснения целесообразности проведения реконструкции в доме
  • Подготовка и проведение общих собраний собственников:
    • за реконструкцию дома
    • за временную передачу земельного участка под домом на время реконструкции џ за проект дома
    • за застройщика
    • за ввод дома в эксплуатацию
  • Помощь в создании ЖСК для осуществления реконструкции жилого дома
  • Взаимодействие и сотрудничество с жителями в процессе подготовки и получения исход- но-разрешительной документации и проведения строительных работ
  • Плановая работа по всем организационным вопросам, проводимая кураторами дома на всем протяжении проекта
  • Контролирует предоставление инвесторов-застройщиков
  • Контролирует и осуществляет организацию всех строительно-монтажных работ
  • Контролирует социальную часть проекта (расселение коммунальных квартир)
РЕКОНСТРУКЦИЯ ДОМА - НЕУДОБСТВА ВРЕМЕННЫЕ, НОВЫЙ ДОМ ОСТАНЕТСЯ НАВСЕГДА!